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 一：功能需求不同，別墅設(shè)計的重點是對功能和風格的把握。由于別墅面積較大，一般有八九個房間，如何分配空間功能就是首要的問題。往往大面積的空間功能重復，讓別墅居住者覺得其生活質(zhì)量并沒有很大程度的提高。而公寓設(shè)計與別墅設(shè)計截然相反，更多的注重實用性。
　　二：空間界面動線設(shè)計不同，別墅與公寓設(shè)計中空間動線設(shè)計不同，空間走向不同。別墅設(shè)計也是這樣的，再大、再復雜的別墅，平面構(gòu)思規(guī)劃是構(gòu)成別墅設(shè)計成功的第一要系。別墅面積一般都比較大，不僅有多層平面橫向空間，還有平面垂直縱向空間、多角度空間。別墅空間設(shè)計構(gòu)成元素顯然會比普通公寓房多一些。自然分量也相應(yīng)會重一些。

 三：設(shè)備選擇不同，別墅與公寓設(shè)計中很重要的一點就是設(shè)備的設(shè)計與協(xié)調(diào)。在公寓的裝修設(shè)計中，水電設(shè)計比較簡單。但對于別墅來說，設(shè)計過程中牽涉到的東西很多，包括取暖方式、中央空調(diào)、安防系統(tǒng)、中央凈水、軟水以及大量的設(shè)備，而且由于面積大，空間穿插交錯復雜，水電設(shè)計就要考慮得特別周到科學，注意主光源、輔助光源、藝術(shù)點光源的合理配置以及樓層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業(yè)配置，必須要從較高專業(yè)水準的標準來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。公寓可能會只裝部分設(shè)備，但人性化光源設(shè)計、電位及開關(guān)設(shè)計還是非常有必要的。
　　四：配飾選擇不同，后期配飾也是必不可少的，合理的配飾會起到畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一幅畫，一盆花，一個陶瓷，一尊雕塑，都與周圍的環(huán)境相互融合，和諧共鳴；包括家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，要想達到理想的效果，需在專業(yè)家居配飾設(shè)計師的指導下，用專業(yè)的眼光完成真正意義上的"別墅裝修配飾"工程。對高檔公寓來講，滿足一個基本的生活需要，作為日常居住的公寓，首先要考慮到日常生活的功能，要求藝術(shù)化但不能太夸張，應(yīng)多一些實用性功能性。